Встановлення (зміна) меж села Мрія Дмитрівської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області

Abstract

Бакалаврська кваліфікаційна робота має наступну структуру: вступ, три розділи з проміжними висновками, загальні висновки, список використаних джерел і додатки. У ній досліджено ключові теоретичні, правові та прикладні аспекти, пов’язані з розробкою проєкту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж села Мрія Дмитрівської сільської територіальної громади Бучанського району Київської області. У першому розділі було досліджено нормативно-правові засади адміністративно-територіального устрою України, зокрема законодавче регулювання питань зміни меж населених пунктів. Здійснено аналіз чинного законодавства у сфері місцевого самоврядування, децентралізації, просторового планування, містобудування та землеустрою. Встановлено, що розробка проєкту землеустрою щодо встановлення меж населеного пункту повинна базуватись на положеннях Конституції України, Земельного кодексу України, Закону «Про землеустрій» та відповідної містобудівної документації, зокрема комплексного плану просторового розвитку громади. Проаналізовано зміни, запроваджені у законодавстві в результаті адміністративно-територіальної реформи 2020 року, а також їхній вплив на організацію просторового розвитку територіальних громад. У другому розділі здійснено просторово-географічну, природно-кліматичну та соціально-економічну характеристику Дмитрівської сільської територіальної громади. Визначено природні умови, рельєф, клімат, земельний фонд, особливості землекористування, інфраструктурні особливості та пріоритетні напрями розвитку громади відповідно до затвердженої програми соціально-економічного розвитку. Проаналізовано сучасний стан земельних ресурсів у межах громади, виявлено резервні території для перспективного розвитку, а також сформульовано висновки щодо раціонального використання територіального потенціалу. У третьому розділі досліджено практичні етапи та процедури розробки проєкту землеустрою щодо встановлення меж села Мрія. Детально розглянуто послідовність землевпорядних дій — від ухвалення рішення органом місцевого самоврядування до погодження та затвердження документації. Висвітлено особливості виконання топографо-геодезичних робіт, аналіз наявних обмежень у використанні земель, а також умови здійснення робіт у період воєнного стану. Узагальнено процес погодження проєкту з державними органами, проведення громадських слухань, прийняття рішень радою та внесення змін до Державного земельного кадастру. Дана робота також містить необхідні таблиці, рисунки та графічні матеріали, що наочно ілюструють мету, завдання та предмет дослідження в контексті формування передумов раціонального використання земель на місцевому рівні. У загальних висновках підсумовано результати теоретичного аналізу й практичної реалізації проєкту землеустрою. Обґрунтовано необхідність встановлення меж населених пунктів як основи для прозорого управління земельними ресурсами, реалізації програм просторового розвитку громад та підтримки повоєнної відбудови. Запропоновано рекомендації щодо вдосконалення процесу розробки документації із землеустрою на локальному рівні з урахуванням сучасних умов та цифровізації земельних відносин.