Коригування нормативної грошової оцінки ріллі Південних регіонів України з урахуванням наслідків змін клімату та руйнування Каховського гідровузла

Abstract

Обгрунтовано необхідність внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок, зокрема ріллі, відповідно до вимог Закону України № 4015-ІХ (2024). Запропоновано підхід до коригування показників НГО для природно-сільськогосподарських районів південних областей України на основі довгострокових змін гідротермічного коефіцієнта Селянинова (ГТК) та втрати зрошення після руйнування Каховського гідровузла (червень 2023 р.). Методика спирається на порівняння двох репрезентативних періодів (1963-1994 та 1995-2024рр.) за даними метеостанцій, зі встановленням для кожного району коефіцієнта зміни ГТК і окремого «водного» понижувального множника там, де полив було втрачено. Показано, що найбільші кліматичні зсуви і втрати зрошення притаманні Одеській, Миколаївській, Запорізькій та Херсонській областям; для північних і центральних регіонів підстав для зниження НГО немає. Наведено розрахункові відкориговані коефіцієнти Кпсгр для вибіркових районів і алгоритм їх отримання