Розроблення технічної документації із землеустрою щодо об’єднання земельних ділянок, що перебувають у приватній власності в межах села Іванковичі Васильківського району Київської області

Abstract

Актуальність теми бакалаврської роботи зумовлена сучасними процесами реформування земельних відносин в Україні, спрямованими на оптимізацію структури землекористування, консолідацію приватної земельної власності та підвищення ефективності використання земельних ресурсів. У цьому контексті об’єднання земельних ділянок набуває особливого значення як правовий і технічний інструмент, який дозволяє приватним власникам формувати функціонально цілісні земельні масиви, зручні для господарського та житлового використання, зменшувати адміністративні витрати та спрощувати процедури державної реєстрації прав на землю, скорочення кількості об’єктів обліку в державному земельному кадастрі. Крім того, консолідація приватної власності сприяє інвестиційній привабливості земельних ресурсів, а також забезпечує просторову зв’язність земельних угідь і, тим самим, створює належні умови для реалізації прав власників землі у межах чинного законодавства. Згідно зі статтями 79, 80, 81 Земельного кодексу України та Законом України «Про землеустрій», об’єднання земельних ділянок приватної власності є законним способом створення нової земельної ділянки. Особливої актуальності питання набуває в умовах децентралізації, цифровізації Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також післявоєнного відновлення територій. Роздробленість приватних земельних ділянок (зокрема присадибних) ускладнює будівництво житла, ведення особистого селянського господарства та ефективне управління земельними ресурсами територіальних громад. Вище зазначене стало підґрунтям для вибору тематики бакалаврської кваліфікаційної роботи.