Реконструкція 5-ти поверхової будівлі з надбудовою 2-х поверхів у м. Київ

Abstract

З тих пір, як у 1630 році французький архітектор Франсуа Мансар вперше використовував горищний простір під скатним дахом для житлових і господарських цілей, слово "мансарда" міцно узвичаїлося європейців. Досить довго мансарди були житлом для найбідніших верств населення, які страждали взимку від холоду, а влітку – від спеки. І тільки з появою нових будівельних ідей і технологій з’явилася можливість підтримувати в горищних приміщеннях комфортні умови незалежно від температури на вулиці. Ось тоді мансарди і стали улюбленим способом розширити житловий простір навіть у найбільш забезпечених верств населення. Ситуація, що склалася в Україні на рубежі XXI століття у сфері капіталь- ного будівництва та житлово-комунального господарства, характеризується рядом негативних явищ, а саме: - гострий дефіцит житла, особливо соціального призначення для малоза- безпечених громадян; - незадовільний стан житлового фонду, об’єктів соціальної, інженерної та транспортної інфраструктури; - надмірно високі експлуатаційні витрати у житлово-комунальному гос- подарстві та соціальній сфері; Особливо гостро стоять питання безпеки житлового фонду та раціональ- ного використання енергетичних ресурсів. В енергетичному балансі країни до 40% енергоресурсів витрачається на енергозабезпечення будівель та споруд. Обсяг житлового будівництва сьогодні становить в Україні 45 - 50 млн. м2, це трохи більше 2% експлуатованого житлового фонду. Тому економія енергоресурсів за рахунок посилення норм будівельної теплотехніки в житло- вому будівництві в найближчі 10 років не перевищить і 5% . На основі вищевикладеного можна зробити висновок: для отримання ре- альних і відчутних результатів з енергозбереження основну увагу необхідно приділяти безпеці, реконструкції, модернізації та капітальному ремонту жит- лового фонду та його енергоефективності.

Для України з початком ринкових реформ переобладнання під житлові та офісні приміщення невикористовуваних горищ стало досить популярним способом розширити використовувані площі при порівняно невеликих матеріальних витратах.