Створення кадастрового плану на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою : пров. Я. Воронченка, 45, м. Черкаси)

Abstract

Актуальність теми. У сучасних умовах земельної реформи в Україні особливого значення набуває якісне ведення Державного земельного кадастру. Важливим етапом у цьому процесі є створення кадастрових планів, які забезпечують точну фіксацію меж земельних ділянок, їх площі, конфігурації, цільового призначення та обмежень у використанні. Особливо це актуально у межах населених пунктів, де значна частина земель використовується для житлової забудови. Земельна ділянка, що обслуговує житловий будинок та господарські споруди, має бути чітко зареєстрована відповідно до вимог чинного законодавства. У зв’язку з цим створення кадастрового плану є необхідним кроком для подальшої державної реєстрації права користування або власності на земельну ділянку. Мета роботи – розробити кадастровий план земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: провулок Я. Воронченка, 45, м. Черкаси, відповідно до чинних нормативно-правових актів та вимог Держгеокадастру. Основні завдання: 1. проаналізувати нормативно-правові засади створення кадастрового плану; 2. зібрати вихідні дані щодо земельної ділянки; 3. виконати геодезичні вимірювання для визначення координат меж ділянки; 4. обробити дані та створити кадастровий план у програмному забезпеченні Digitals; 5. підготувати технічну документацію та обмінний файл для подачі в ДЗК. Об’єкт дослідження – земельна ділянка, призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у місті Черкаси. 7 Предмет дослідження – процес створення кадастрового плану та оформлення технічної документації відповідно до вимог Держгеокадастру. Методи дослідження У роботі використано такі методи: - аналіз нормативної бази у сфері землеустрою та кадастру; - польові геодезичні вимірювання із застосуванням GPS-технологій; - картографічне моделювання меж ділянки у ПЗ Digitals; - графічне оформлення кадастрового плану та підготовка XML-файлу; - метод логічного узагальнення та порівняння результатів з нормативними вимогами. Результати роботи мають прикладне значення, оскільки створений кадастровий план може бути використаний для реєстрації прав на земельну ділянку в органах державної влади. Методика, викладена в роботі, може бути застосована під час оформлення інших подібних земельних ділянок у межах населених пунктів. Бакалаврська кваліфікаційна робота складається з вступу, трьох розділів, висновків, списку використаних джерел та додатків. У першому розділі розкрито теоретико-правові основи кадастрового планування. У другому – описано об’єкт дослідження та методику збору даних. У третьому розділі наведено практичну реалізацію проєкту кадастрового плану в програмному забезпеченні Digitals.